山东潍坊：公积金贷款额度上限调整为账户余额的20倍

　　中新网9月13日电 据潍坊公积金微信公众号消息，山东省潍坊市住房公积金管理中心近日发布关于优化调整住房公积金贷款政策的通知，就潍坊市住房公积金贷款有关政策做出如下调整： 　　一是调整贷款额度测算指标的规定。取消“按缴存比例、贷款次数、职工单方或双方缴存公积金确定贷款额度上限”的规定。 　　二是调整借款人申请贷款缴存公积金时限的规定。将借款人申请贷款缴存公积金时限由“借款人连续足额缴存住房公积金12(含)个月以上”调整为“借款人连续足额缴存住房公积金6(含)个月以上”。 　　三是调整测算贷款额度余额倍数的规定。将贷款额度上限计算由“按借款人申请时缴存公积金账户余额之和的15倍计算，调整
2022-12-28 28224 [ 房地经济 ] 查看

房贷款利息是怎么样算的？ 哪种还款方式对购房者比较有利？

房贷款利息是怎么样算的？ 哪种还款方式对购房者比较有利？ 买房是人生总的大事之一了，不同地方的房价都值得了解。但是买房毕竟是一笔不小的支出，对于资金不是很充裕的人来说，大多都是选择贷款买房的。所以或多或少买房的人会背负房贷，那么房贷款利息怎么样算呢? 房价会受到多种因素影响，想要买房的人当然是希望房价能够有所下降了，当然贷款买房，贷款利息的多少要知道。买房的一般是向银行申请，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。 房贷款利息计算 首先，房贷款利息是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国的房贷利
2022-11-29 13019 [ 外汇期货 ] 查看

美的置业前8月销售金额同比减少减少47.1%单月同比减少26.4%

中华财经9月13日讯：美的置业（3990.HK）发布截至2022年8月31日止八个月未经审核销售数据显示，截至2022年8月31日止八个月，该公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约535.1亿元，而相应的已售建筑面积约421.0万平方米。 中华财经此前报道，截至2022年7月31日止七个月，美地置业合同销售金额约475.1亿元，按年同比下跌48.96%，相应的已售建筑面积约374.1万平方米。 至此，2022年8月单月，美地置业合同销售金额约60亿元，按年同比减少26.38%。 另，2021年8月31日止8个月，该公司及其附属公司连同其合营企业和联营公司的合同销售金
2022-11-27 32648 [ 银行理财 ] 查看

中秋假期楼市成交低迷 多城进入新一轮政策释放期

财联社9月13日讯（记者李洁）9月以来房地产市场恢复缓慢，中秋假期楼市成交仍较为低迷。 根据中指院统计，2022年中秋假期期间（9月10日-9月12日），重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年中秋假期（9月19日-9月21日）下降31.6%。部分城市受政策环境优化、疫情得到有效控制等因素带动，市场活跃度略有好转，但多城新房成交规模较去年中秋假期降幅仍较大，长沙、西宁、南京等地降幅均在七成以上。 “短期来看，政策效应尚未触达市场端，购房者信心修复尚需时间。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示。 值得关注的是，为进一步稳定房地产市场，多城在中秋节期间发布楼市扶持政策。 东兴证券分
2022-11-27 33176 [ 房地经济 ] 查看

姜兆华：买房公摊面积的坑有多深，你需要了解下！

　　取消公摊面积这件事早有提议，也争议了很多年。最近内蒙古建委将取消公摊面积作为立法建议提案，再次引发热议。买房承担公摊面积大家都觉得政策不合理，但真要问到底哪儿不合理，大家还真不一定都能说出个子午卯酉来。 　　大家都知道，开发商卖房子的“面积”涉及三个概念：一是房屋销售面积，二是套内建筑面积，三是应分摊的公用建筑面积。三者之间关系很简单：房屋销售面积=套内建筑面积+公摊面积。套内建筑面积是业主实际使用的面积，分摊公用建筑面积则为维护物业运转公共使用面积，包括走廊、过道、电梯井、消防通道、机电配电室、物业用房等。其中，对分摊公用面积的确认与取费标准等问题的质疑一直不绝于耳。 　　质疑之一：
2022-11-09 24980 [ 房地经济 ] 查看

上市公司炒房首破万亿：7公司上半年炒房赚超亿元

　　上市公司“炒房”首破万亿：7公司上半年炒房赚超亿元，9公司房值高于市值　　A股持有投资性房地产连续9个季度环比增长，A股公司还在押宝房价上涨？　　数据宝统计显示，今年上半年持有投资性房地产的A股上市公司数量及合计持有金额双双创历史新高，1680家上市公司（仅统计报告期前上市的企业），合计持有投资性房地产首破万亿元，达到10477.12亿元。此外，这是A股公司持有投资性房地产连续第9个季度环比增。　　而就在上半年，有7家公司通过投资性房地产赚超亿元，同期没有公司亏损过亿，这一定程度上释放出房价仍处于上涨态势之中。不过，需要注意的是，一旦房价逆转，利润也有可能就此回吐出来，尤其是对于那些持有投
2022-11-07 26350 [ 房地经济 ] 查看

湖南茶陵县：在城区购买新房，由财政按契税80%予以补贴

　　据湖南省株洲市茶陵县新闻网消息，近日，茶陵县出台17条措施促进房地产业良性循环和健康发展。 　　茶陵县提出，推行新建房地产项目“交房即交证”。实行购房补贴，在城区从房地产开发商手中购买新建商品房，签订网签合同，且三个月内缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。 　　对在茶陵县用人单位签订劳动合同2年以上的，且在县内连续缴纳两年以上养老保险的全日制博士生、全日制硕士研究生和高级技师、全日制本科和职业院校全日制大专学历获得技师职业资格人才，在城区从房地产开发商手中购买新建商品房，签订网签合同并缴纳契税的，另一次性分别给予5万元、3万元、2万元的购房补贴。 　　降低
2022-10-14 26407 [ 房地经济 ] 查看

浙江丽水：取消“房票”限制 调整住房公积金政策

　　中新网9月8日电 据“丽水建设”微信公众号7日消息，近日，浙江省丽水市房地产平稳健康发展领导小组发布《丽水市区促进房地产市场平稳健康发展接续政策》。 　　政策主要涉及六方面： 　　一是加大城市有机更新力度。加快启动危旧房、历史街区、棚户区改造，消除群众住房安全隐患，传承城市历史文脉，完善城市基础设施建设，进一步拓展城市发展空间。 　　二是加大公共资源配置力度。加大教育、医疗、卫生等公共资源的配置力度，提升公共服务水平。 　　三是取消“房票”限制。取消原政策中“房票”票面金额在单套住宅成交价(含附属用房和车位)的占比不得超过5
2022-10-14 12011 [ 房地经济 ] 查看

安徽淮南市高新区：发放购房补助，最高每平方米补贴105元

　　9月7日，安徽省淮南市高新区管委会发布《关于促进高新区房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称以下简称“《意见》”)。 　　2022年9月1日至2022年12月31日期间，个人在高新区购买新建商品房(住宅、非住宅)，享受购房补助政策。 　　购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，由高新区按35元/平方米给予补助；面积为90平方米以上的，由高新区按52.5元/平方米给予补助。 　　购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，由高新区按35元/平方米给予补助；面积为90平方米以上的，由高新区按70元/平方米给予补助。购买家庭第二套以上住房及其他新建商品房，由高新区按105
2022-10-14 29629 [ 房地经济 ] 查看

鼓励房企自行制定让利措施！湖南一地发布稳楼市新政

　　近日，湖南省浏阳市发布楼市新政，鼓励房地产开发企业根据房地产市场形势变化和企业实际情况，另行制定让利消费者有关政策措施。 　　鼓励房企自行制定让利政策 　　近日，浏阳市住房和城乡建设局、浏阳市自然资源局、浏阳市财政局联合印发《浏阳市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，以全面落实中央、省、长沙市关于稳住经济大盘和拉动房产消费的决策部署，促进浏阳房地产市场平稳健康发展。 　　《措施》共有八条举措，分别是限时发放购房补贴、支持非住宅有序去化、调整土地出让价款缴纳比例和期限、调整城市基础设施配套费缴纳节点、强化金融机构房地产信贷支持、强化商品房预售资金监管、规范房地产市场行为、鼓励房企自
2022-10-14 14530 [ 房地经济 ] 查看
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